Změna výměry úhrad za využívané služby a energie od 01.08.2023

Na základě rozhodnutí Shromáždění vlastníků bytů ze dne 24. 05. 2023 došlo ke změně záloh za využívané služby a energie s účinností od 01. 08. 2023. Nové výměry úhrad jsou rozesílány od 15. 07. 2023. V případě, že Vám nebude výměr písemně nebo e-mailem doručen do 25. 07. 2023, vyžádejte si ho od předsedy výboru na e-mailu: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. 

POZVÁNKA

na

shromáždění

 Společenství vlastníků jednotek bytového areálu Výhledy I.

24. května 2023

18:00 h 

místo konání:  ČZU v Praze - Dřevařský pavilon, Kamýcká 1322, místnost DP 201

podrobnější informace jsou uvedeny ve složce "Společenství VJBA Výhledy I."

pro vstup zadejte heslo a uživatelské jméno

Plná moc / Plná moc s předtiskem - PDF

POZVÁNKA

na

shromáždění

 Společenství vlastníků jednotek bytového areálu Výhledy I.

25. května 2022 v 18:00 h 

místo konání:  Měststký úřad Praha - Suchdol - Komunitní centrum Půda, Suchdolské náměstí 734/3

podrobnější informace jsou uvedeny ve složce "Společenství VJBA Výhledy I."

pro vstup zadejte heslo a uživatelské jméno

Plná moc / Plná moc s předtiskem - PDF

Od minulého týden je k dispozici popelnice na bioodpad vedle parkoviště nad garážemi. Klíče od popelnice jsou k dispozici na nástěnkách v jednotlivých vchodech. Dodržujte povolenou skladbu odpadu, která je uvedena na nástěnkách, a vracejte klíče zpět na nástěnku.

Vážení členové Společenství vlastníků jednotek bytového areálu Výhledy I.

S ohledem na současnou situaci resp. nařízení vlády není možné organizovat Shromáždění ve standardním termínu a v současné době je odloženo na dobu neurčitou. Z tohoto důvodu rozesíláme a vyvěšujeme na internetové stránky zprávu o činnosti výboru za r. 2020 a návrh usnesení pro další období .

Vyúčtování za jednotlivé bytové jednotky by mělo být provedeno nejpozději v prvním týdnu května. 

Rozhodnutí mimo zasedání

Aby nebyla omezena činnost výrobu, žádáme Vás o „Rozhodnutí mimo zasedání“ (hlasování per rollam).

Předkládáme Vám hlasovací list s usneseními a společně se zprávou o činnosti výboru, hospodařením společenství vlastníků a zprávou kontrolní komise. Dokumenty byly vloženy do schránek vlastníků a jsou vyvěšeny na internetových stránkách Společenství vlastníků pod záložkou "Společenství VJBA Výhledy I.".

Žádáme Vás o následující postup:

• V úvodu hlasovacího listu vyplňte všechny právoplatné majitele jednotky a číslo Vaší jednotky.
• U každého usnesení přeškrtněte dvě nehodící se odpovědi ze tří navržených.
• Podepište hlasovací list (každý právoplatný majitel jednotky vlastní rukou).
• Hlasovací list vhoďte do schránky Společenství vlastníků ve vchodu č. 49, nebo zašlete obyčejnou poštou na adresu SVJBA Výhledy I., K Horoměřicům 1183/49, 165 00 Praha 6 – Suchdol, nebo po předchozí dohodě předejte osobně, některému ze členů výboru nejpozději do 31. května 2021. Hlasovací list nezasílejte elektronicky.

Výsledky hlasování budou zveřejněny do konce června na internetových stránkách Společenství vlastníků a zaslány e-mailem.

Děkujeme všem za spolupráci, těšíme se na brzké osobní setkání a přejeme Vám příjemnější následující letní měsíce.

ODSTÁVKA VODY

NABÍDKA FIRMY VODAFONE

S rozšířením optické telekomunikační sítě společnosti UPC Česká republika, byly napojeny i naše domy na tuto síť.

Zde je k dipozici "Nabídka služeb Vodafone pro majitele a nájemníky bytů".

Rozhodnutí mimo zasedání

Vážení členové Společenství vlastníků jednotek,

S ohledem na současnou situaci, kdy nejsou k dispozici prostory pro jednání Shromáždění a stále panuje obava z rizika nákazy, není možné organizovat Shromáždění ve standardním termínu a v současné době je odloženo na dobu neurčitou (pravděpodobným termínem jednání bude září).

Aby nebyla omezena činnost výrobu, žádáme Vás o „Rozhodnutí mimo zasedání“ (hlasování per rollam).

Předkládáme Vám hlasovací list s usneseními a společně se zprávou o činnosti výboru, hospodařením společenství vlastníků a zprávou kontrolní komise. Dokumenty byly vloženy do schránek vlastníků a jsou vyvěšeny na internetových stránkách Společenství vlastníků pod záložkou "Společenství VJBA Výhledy I.".

Žádáme Vás o následující postup:

• V úvodu hlasovacího listu vyplňte všechny právoplatné majitele jednotky a číslo Vaší jednotky.
• U každého usnesení přeškrtněte dvě nehodící se odpovědi ze tří navržených.
• Podepište hlasovací list (každý právoplatný majitel jednotky vlastní rukou).
• Hlasovací list, do 30 dnů od data doručení, zašlete obyčejnou poštou na adresu SVJBA Výhledy I., K Horoměřicům 1183/49, 165 00 Praha 6 – Suchdol, nebo vhoďte do schránky Společenství vlastníků ve vchodu č. 49, nebo po předchozí dohodě předejte osobně, některému ze členů výboru. Hlasovací list nezasílejte elektronicky.

Výsledky hlasování budou zveřejněny do konce července na internetových stránkách Společenství vlastníků a zaslány e-mailem.

Děkujeme všem za spolupráci, těšíme se na brzké osobní setkání a přejeme Vám příjemnější následující letní měsíce.

Vážení členové Společenství vlastníků jednotek bytového areálu Výhledy I.

S ohledem na současnou situaci resp. nařízení vlády není možné organizovat Shromáždění ve standardním termínu a v současné době je odloženo na dobu neurčitou. Z tohoto důvodu rozesíláme a vyvěšujeme na internetové stránky zprávu o činnosti výboru za r. 2019 a návrh usnesení pro další období (viz záložka Společenství VJBA Výhledy I.).

Vyúčtování za jednotlivé bytové jednotky by mělo být provedeno v řádném termínu. Výbor se usnesl, že přeplatky nebudou vlastníkům blokovány a budou navraceny před jednáním Shromáždění, stejný přístup budeme očekávat i od vlastníků s nedoplatky za r. 2019.

POZVÁNKA

na

shromáždění

 Společenství vlastníků jednotek bytového areálu Výhledy I.

21. května 2019 v 18:00 

místo konání:  posluchárna A III Fakulty agrobiologie, potravinových a přírodních zdrojů ČZU v Praze

podrobnější informace jsou uvedeny ve složce "Společenství VJBA Výhledy I."

pro vstup zadejte heslo a uživatelské jméno

Plná moc / Plná moc s předtiskem - PDF

Termín pro zaslání Vašeho stanoviska k výměně plastových oken a balkonových dveří byl výborem stanoven do 31. 7. 2018, pro vlastníky bytů, kteří se dosud nevyjádřili. V případě, že nám do tohoto termínu nebude zasláno Vaše vyjádření formou vyplněného dotazníku nebo jinou formou prokazatelné odpovědi, budeme Vaše stanovisko evidovat jako "nezájem" a v následujících týdnech Vám bude zaslán návrh smlouvy o navrácení finančního podílu, který by byl na výměnu oken a balkonových dveří ve Vaší jednotce vynaložen.

Vážení vlastníci jednotek, 

v případě, že Vám nebyl doručen dotazník spojený s nabídkou výměny oken, můžete ho vyplnit v zaheslované záložce "Společenství VBJA Výhledy I. (Vstup pouze pro členy)".

GDPR

Vážení členové Společenství vlastníků,

dovolujeme si Vás touto cestou informovat, že dnem 25. 05. 2018 vstupuje v platnost obecné nařízení Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679, o ochraně fyzických osob, v souvislosti se zpracováním osobních údajů - General Data Protektion Regulation /dále jen„GDPR“.

Toto nařízení je pro Společenství vlastníků jednotek bytového areálu Výhledy I. společně s právními předpisy ČR chránící osobní údaje závazné. Zpracovávání Vašich osobních údajů probíhá výhradně proto, abychom zajistili všechna Vaše i naše práva a povinnosti.

Rádi bychom Vás ujistili, že Společenství vlastníků jednotek bytového areálu Výhledy I. nakládá s Vašimi osobními údaji s řádnou péčí a v souladu s platnými právními předpisy a pravidly GDPR. Vaše osobní údaje jsou chráněny v maximální možné míře, která odpovídá technické a organizační úrovni dostupných prostředků.

Děkujeme za pochopení.                                                                                                

Krizová situace: Nenaplněný výbor a kontrolní komise pro období V./2018 - V./2021

• navrhnu na jednání výboru s novým mandátem:

• navrhnu na jednání Shromáždění vlastníků:

Vážení vlastníci ne/bytových jednotek,

v letošním roce konce končí tříletý mandát výboru SVJBA Výhledy I. a kontrolní komise. Současní členové výboru vyzývají vlastníky bytových či nebytových jednotek, aby zvážili zájem o členství ve výboru nebo kontrolní komisi jako člen nebo náhradník.

Současný výbor je zastoupen sedmi členy a kontrolní komise třemi členy. Žádná z komisí nemá pro nezájem vlastníků náhradníky, a to i přes snahu současných členů výboru oslovovat některé vlastníky, kteří již v minulosti s výborem spolupracovali. Od letošního roku nemá zájem o pokračování v mandátu po jednom členovi z každé z uvedených komisí. Výbor i kontrolní komise jsou tak pro vykonávání práce v příštím volebním období 2018 – 2021 nenaplněny.

Jakožto současný předseda výboru Vás proto žádám, abyste jako vlastníci bytů promysleli možnost práce v komisích Společenství vlastníků, které je i Vaším domovem a majetkem; abyste promysleli ochotu pokračovat v práci na správě Společenství vlastníků, které stále řádně funguje (porozumím úvaze, že v očích někoho méně a naopak); abyste nedopustili možnost domýšlet důsledky, které by mohly na naše Společenství vlastníků dolehnout v případě, že by se stal výbor v budoucnu neusnášeníschopný.

Na základě předběžného podnětu z jednání Shromáždění připravuje výbor podklady k přípravě o hlasování na Shromáždění v r. 2018, ve kterém se bude rozhodovat, zda vyměníme či nevyměníme okna v domech našeho Společenství.

Jedním z těchto podkladů je příprava výběrového řízení na dodavatelskou firmu. Vysoutěžená cena z výběrového řízení se tak stane součástí hlasování. Přípravou výběrové řízení je pověřen doc. V. Žďára z Katedry konstrukcí pozemních staveb, ČVUT v Praze. V rámci zajištění maximální objektivity umožňujeme vlastníkům jednotek navržení firem do výběrového řízení, se kterými máte dobré zkušenosti a navrhujete, aby byly osloveny. Případné návrhy můžete zasílat do 20. listopadu 2017 na e-mailovou adresu Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. .

Pro zajištění transparentnosti výbor nabízí možnost účasti třem členům Společenství v sedmičlenné komisi, která bude posuzovat předložené cenové nabídky. Případní zájemci mohou nabídnout svou účast v komisi na výše uvedené e-mailové adrese.

Žádáme o zaslání informací pro zajištění řádné zúčtování výdajů za teplo v r. 2016:

• o měřidlech na radiátorech, které nemohou plnit svoji funkci - např. měřidla z radiátoru upadla nebo byla demontována z důvodu výměny radiátoru v jednotce,
• o vyměněných radiátorech v jednotkách, ke které došlo v letošním nebo loňském roce, a s jejichž výměnou se změnila i plošná velikost topného tělesa ve srovnání s předchozími radiátory,
• o nově nainstalovaných radiátorech (např. žebříkové radiátory v koupelnách).

Vyúčtování nákladů za (ne)bytové jednotky:

Dne 26. dubna bylo vloženo do schránek vlastníků jednotek vyúčtování za r. 2016. Tím byla naplněna zákonná povinnost, předložit vyúčtování do 30. dubna následujícího roku. V případě, že nebyla schránka vlastníka identifikována, můžete požádat předsedu výboru o elektronické zaslání vyúčtování. Upozorňujeme, že finační vypořádání bude zahájeno až po jednání Shromáždění 24. května, kde se bude schvalovat hospodaření za r. 2016. Zákonná povinnost na navrácení přeplatků je do 31. srpna.